1、选店面：一般选在中高档社区、旅游景点，或工厂、写字楼密集的地方。比如，中山路这样靠近旅游景点的步行街。以一家30平方米的小型茶叶店为例，店面转让费约1万元，房租(一般地段)2000元/月，房租按季付，加上一个月押金，首期店租要8000元，店面装修约1万元。
2、设备投入：茶叶店装修冰柜3500元，真空包装机3500元，以及簸箕等。
3、进货：闽南必备品种为本山、铁观音等乌龙茶，刚开始品种不必太多，首期进货成本约3万元，也可以先进1至2万元边销售边进货。
4、注册、健康证、卫生证、半年工商管理费等约500元茶叶店装修。
5、日常费用：水电、物业管理费500元/月茶叶店装修。
6、茶叶店装修员工费用：自己一人再雇一个人，员工包吃住700元/月。 合计：约6万元。
奶茶加盟根据店铺的情况来进行，简单介绍一下普通品牌，一点点这种名声大噪、选址要求高的就不介绍了。
普通品牌的奶茶通常都会对加盟店分等级：标准店、旗舰店
以轻茶理为例
1、加盟费
普通店加盟费大约在9万左右。旗舰店加盟费自然要高一些，大约11万左右。
现在可以加盟的很多，比较好的有几家如：吴裕泰、张一元、天福这三家是特别有名，加盟费要在10万左右，不过利润也很可观的！
乐乐茶一直采用直营模式开店，从未对外开放加盟。这在很大程度上牺牲了拓店速度，但却很好地保证了产品口味的稳定性及质量。
茶叶的利润还是很可观的。茶叶的利润以及卖茶叶的利润，比较严谨的计算方法是从财务角度、套用财务计算公式，将一家茶店每月实际真实的营业额、固定成本、变动成本导入，才能得到精确的净利润（有些茶店由于经营不善，计算结果则是每月的净亏损额了）。
以2014年8月中下旬、一家80平米、毗邻福建厦门主流商业街——思明区中山路步行街、租金相对低廉的次商业街上的茶叶店为例。
其月租金每平每月560元，80平米每月需要支付的租金为4.48万元，通常近百平的茶叶店需要配备一名店长6名营业员，则员工薪资总额为1.85万元，据调查，该地段上的茶叶店主要锁定外来游客及当地茶礼馈赠者，均价为每斤1000元的商政礼品茶最畅销，而该茶品采购均价400元左右，同时该地段上的茶叶店，月均营业额为22万元。
则该店每月的净利润=营业额14万-租金4.48万-员工月薪1.85万-茶叶采购成本5.6万-每月其他支出0.3万=1.77万元。
